Blog - Yaren Harita Kadastro

Sakarya Arsa Ölçüm Hizmetleri ve Fiyatları – Yaren Harita

Sakarya, hem kentsel gelişim hızı hem de gayrimenkul yatırımlarının yoğunluğu bakımından Marmara Bölgesi’nin en hareketli illerinden biridir. Bu dinamik piyasada arsa, arazi veya tarla alım-satımı yaparken, çit/duvar çekerken ya da inşaat projelerine başlarken mülkiyet sınırlarının kesin olarak belirlenmesi gerekir. Kulaktan dolma bilgilerle, göz kararı ya da amatör uygulamalarla yapılan sınır tahminleri ileride telafisi imkansız mülkiyet […]

Arazi Sınırı ve Tarla Sınırı Tespiti Nasıl Yapılır?

Kırsal alanlarda, tarım arazilerinde veya imar sınırındaki parsellerde en sık karşılaşılan ve komşuluk ilişkilerini doğrudan etkileyen teknik sorunların başında mülkiyet sınırlarının belirsizliği gelir. Bir taşınmazın arazi sınırı veya tarla sınırı net olarak bilinmediğinde; ekim-dikim faaliyetlerinde, çit ve duvar yapımında ya da arsa alım-satım süreçlerinde ciddi hak kayıpları ve yasal ihtilaflar yaşanabilmektedir. Göz kararı veya geleneksel […]

Sakarya Arazi Sınıfları ve Tarım Dışı Kullanım – Yaren Harita

– Sakarya, jeopolitik konumu gereği hem Türkiye’nin en bereketli tarım havzalarından biridir hem de endüstriyel lojistiğin kalbidre yer almaktadır. Bu iki dinamik yapı, kent genelindeki gayrimenkul ve sanayi yatırımlarında son derece kritik bir hukuki süreci beraberinde getirir: Sakarya arazi sınıfı tespiti ve tarım dışı kullanım izinleri. 5403 sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu kapsamında, […]

5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu

Türkiye’de tarım alanlarının korunması, amaç dışı kullanımının önlenmesi ve arazi parçalanmalarının önüne geçilmesi amacıyla yürürlükte olan en temel yasal dayanak 5403 Sayılı Toprak Koruma ve Arazi Kullanımı Kanunu‘dur. Bu kanun, özellikle Sakarya gibi hem sanayileşmenin kalbinde yer alan hem de birinci sınıf tarım topraklarına sahip olan koridorlarda büyük bir öneme sahiptir. Tarla, bağ veya bahçe […]

Sakarya Tarım Arazilerine GES Kurulumu Harita Süreçleri

Sürdürülebilir enerji ihtiyacının artmasıyla birlikte, temiz enerji yatırımları arasında yer alan Arazi Tipi Güneş Enerjisi Santralleri (GES), son dönemin en kârlı ticari projeleri haline gelmiştir. Ancak Sakarya genelinde bir tarlaya veya ham araziye GES kurulumu yapabilmek, sadece panelleri yerleştirmekten ibaret değildir. Sürecin en büyük yasal ve teknik bacağı, 5403 sayılı kanun kapsamında yürütülen Sakarya tarım […]

Sakarya’da Hayvancılık ve Çiftlik Kurulumu İmar Süreçleri

Sakarya, verimli toprakları, geniş otlakları ve büyük tüketim merkezlerine olan lojistik yakınlığı sayesinde Türkiye’de hayvancılık ve çiftlik yatırımlarının en çok tercih edildiği bölgelerin başında gelmektedir. Ancak, büyükbaş veya küçükbaş hayvancılık tesisi kurmak, sadece uygun bir arazi satın almaktan ibaret değildir. Yatırımın yasal zemin kazanması, ruhsat alınabilmesi ve ileride yıkım kararlarıyla karşılaşılmaması için Sakarya’da hayvancılık ve […]